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Appartement 149m² à tourcoing
— Tourcoing 59200 —
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Appartement - 149.17 m² habitables + sous-sol aménagé de 72 m² - 4 chambres + terrasse + local professionnel.
Nouveauté ! L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente ce magnifique appartement de 149 m2 habitables à Tourcoing.
Emplacement idéal, l'appartement est situé place de la Victoire, à la limite de Mouvaux, à proximité de toutes commodités (5 min à pied du Métro,5 min à pied du Tramway "Pont Hydraulique", commerces, écoles).
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, une belle pièce de vie de 43 m², d'une cuisine équipée spacieuse, moderne et fonctionnelle avec son ilot central.
Côté nuit, l'appartement compte un domaine parental avec salle de douche et dressing, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 35m2.
Un grand sous-sol aménagé de 72 m² (local technique, buanderie, salle de jeux ...) vient compléter les prestations de ce bien.
Côté technique, l'appartement a été entièrement rénovée. Il est équipée du double vitrage avec volets roulants, du chauffage au sol et du tout à l'égout. Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante et pas de présence de revêtements contenant du plomb. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
Les plus: Un local à usage professionnel avec une entrée indépendante. Idéal profession libéral.
Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au [Coordonnées masquées].
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2021
Consommation énergétique : 157 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [non communiqué] et [non communiqué] par an.
Information concernant la copropriété :
- copropriété de 4 lots
- 900 € de charges annuelles
- Pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.58% à la charge de l'acquéreur.
Nouveauté ! L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente ce magnifique appartement de 149 m2 habitables à Tourcoing.
Emplacement idéal, l'appartement est situé place de la Victoire, à la limite de Mouvaux, à proximité de toutes commodités (5 min à pied du Métro,5 min à pied du Tramway "Pont Hydraulique", commerces, écoles).
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, une belle pièce de vie de 43 m², d'une cuisine équipée spacieuse, moderne et fonctionnelle avec son ilot central.
Côté nuit, l'appartement compte un domaine parental avec salle de douche et dressing, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 35m2.
Un grand sous-sol aménagé de 72 m² (local technique, buanderie, salle de jeux ...) vient compléter les prestations de ce bien.
Côté technique, l'appartement a été entièrement rénovée. Il est équipée du double vitrage avec volets roulants, du chauffage au sol et du tout à l'égout. Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante et pas de présence de revêtements contenant du plomb. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
Les plus: Un local à usage professionnel avec une entrée indépendante. Idéal profession libéral.
Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au [Coordonnées masquées].
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2021
Consommation énergétique : 157 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [non communiqué] et [non communiqué] par an.
Information concernant la copropriété :
- copropriété de 4 lots
- 900 € de charges annuelles
- Pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.58% à la charge de l'acquéreur.
Référence: 93
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 149m² à tourcoing
315 000 €