T2 - Rue St férréol/Pref - 13006 Marseille RARE A LA VENTE : Skyline Real Estate vous propose ce beau T2 traversant de 46 m2, situé rue St Ferréol, la plus emblématique du shopping à Marseille.
Dans un immeuble en parfait état. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée
de 8 m², d'une grande salle de bain, d'une chambre de 12.15m² baignée par deux grandes fenêtres et d'un grand salon de 16.98m². Très belle hauteur sous plafond de plus de 3,4m.
L'appartement possède une isolation dans les combles. Il est possible de poser une clim en façade arrière. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler son plein potentiel.
Idéal jeune couple, résidence principale ou investissement en longue et courte durée.
Taxe foncière :
744euros/an
Charges copropriété : 80 euros/mois
Honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : E
Pas de procédures
Contactez votre agent Céline ATTIA pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline ATTIA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 948 562 517 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
Dans un immeuble en parfait état. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée
de 8 m², d'une grande salle de bain, d'une chambre de 12.15m² baignée par deux grandes fenêtres et d'un grand salon de 16.98m². Très belle hauteur sous plafond de plus de 3,4m.
L'appartement possède une isolation dans les combles. Il est possible de poser une clim en façade arrière. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler son plein potentiel.
Idéal jeune couple, résidence principale ou investissement en longue et courte durée.
Taxe foncière :
744euros/an
Charges copropriété : 80 euros/mois
Honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : E
Pas de procédures
Contactez votre agent Céline ATTIA pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline ATTIA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 948 562 517 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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194 000 €