119 000 €
109 m² / 288 m²
5 pièces
En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza de Langon, joli potentiel de rénovation sur la commune de Saint Laurent du Bois ! Cette maison de bourg au charme d'antan, située à 15 minutes de Langon et 8 minutes de Sauveterre, offre au RDC une cuisine dînatoire, un séjour, une salle de bain et un WB séparé ; à l'étage, 4 chambres avec un joli parquet ancien. Avec son jardin de presque 300m2, cette maison située au calme sera idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif (loyer potentiel de 900 euros). Les plus : Maison sans mitoyenneté ni vis-à -vis, au calme, avec un stationnement du véhicule sur la parcelle Travaux à prévoir : Électricité, plomberie, peinture, sdb, cuisine, menuiseries, nettoyage toiture, assainissement
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint laurent du bois 5 pièce(s) 109 m2
119 000 €