2 immeubles de rapport 7% brut de rentabilité

L'équipe Stephane Plaza Immobilier Athis Mons vous propose à proximité immédiate du CENTRE-VILLE de Viry Chatillon dans le quartier Port Aviation, un ensemble immobilier de 380 m2 sur terrain de 700 m2 en monopropriété reparties en 2 Immeubles : Un premier Immeuble de 5 lots d'habitations : 3 Studios de 25 m2, 1 T2 en duplex et 1 T3 en duplex (tous loué revenus annuel de + de 40 000 euros ANNUELS). Les appartements et les parties communes ont été entièrement refaites. Un second Immeuble professionnel de 205 m² en RDC avec grande cours de déchargement + possibilité de parking. Actuellement libre pouvant être loué environ 35 000 euros par an. Rentabilité total d'environ 7% BRUT sur la location des deux immeubles. Augmentation de + de 20 % de la rentabilité grâce à une possibilité de surélévation sur les deux bâtiments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de photos sur demande, dossier complet sur demande. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément GATEAU, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 890 547 458 Clément GATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890547458 - EVRY.