686 400 €
271 m² / 883 m²
8 pièces
EXCLUSIVITÉ!! Venez découvrir cette belle maison d'architecte située au coeur de Ouistreham. Elle propose une entrée spacieuse desservant un séjour salon avec cheminée et véranda offrant une vue sur le jardin. Vous disposerez également de deux grandes chambres dotées chacune d'une salle d'eau permettant une vie de plain pied. La cuisine aménagée et équipée permet d'accéder à la véranda donnant sur le jardin arrière. Un wc indépendant au rez de chaussée et rangement dans l'entrée. A l'étage, vous découvrirez trois chambres avec belle hauteur de plafond et grande ouverture par velux. une grande salle de bain avec baignoire, douche et lavabo et un grand espace aménagé (51 m²) avec lits et coin salon donnant sur un balcon en bois. Cet espace détient un accès indépendant par le garage. Un grenier a été aménagé sous pente et un espace servant de rangement peut être aménagé en salle de bain ou dressing. Un garage complète ce bien avec un escalier permettant un accès au niveau supérieur. Contactez Isabelle Muller de Schongor au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 8 pièces - 271m2
686 400 €