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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 74m² à marseille-8e
— Marseille-8e 13008 —
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ESCALE BORÉLY 13008 - à 5 min à pied de la plage du Prado - boulevard des Vagues - Appartement 3 pièces 74,19m²
Au sein d'une résidence calme, arborée, sécurisée et à proximité de toutes les commodités de ce secteur prisé (centre commercial bonneveine, Parc Borély, Escale Borély, plages et bus).
Cet appartement entièrement rénové avec goût est situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) et bénéficie d'une exposition sud-ouest/nord-ouest offrant une vue au calme sur le jardin de la copropriété.
Le bien est composé d'un hall d'entrée (6,17m²), un bureau (5,22m²), une salle de bains (3,48m²), un water-closet, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (27,04m²), une loggia et un deuxième bureau (9,29m²) pouvant être converti en chambre. Le coin nuit comprend un dégagement et deux chambres avec placards (10m² et 9,19m²).
Exposition : sud-ouest/nord-ouest
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants
Climatisation réversible
Eau chaude : chauffe-eau individuel électrique
Chauffage : radiateurs électriques à intertie
Taxe foncière : 1150/an.
Charges de copropriété mensuelles : 128/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 677.00 et 915.00 . Nos honoraires : https://www.doriansalaimmobilier.fr/nos-honoraires/#vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien
Au sein d'une résidence calme, arborée, sécurisée et à proximité de toutes les commodités de ce secteur prisé (centre commercial bonneveine, Parc Borély, Escale Borély, plages et bus).
Cet appartement entièrement rénové avec goût est situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) et bénéficie d'une exposition sud-ouest/nord-ouest offrant une vue au calme sur le jardin de la copropriété.
Le bien est composé d'un hall d'entrée (6,17m²), un bureau (5,22m²), une salle de bains (3,48m²), un water-closet, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (27,04m²), une loggia et un deuxième bureau (9,29m²) pouvant être converti en chambre. Le coin nuit comprend un dégagement et deux chambres avec placards (10m² et 9,19m²).
Exposition : sud-ouest/nord-ouest
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants
Climatisation réversible
Eau chaude : chauffe-eau individuel électrique
Chauffage : radiateurs électriques à intertie
Taxe foncière : 1150/an.
Charges de copropriété mensuelles : 128/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 677.00 et 915.00 . Nos honoraires : https://www.doriansalaimmobilier.fr/nos-honoraires/#vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien
Référence: 300-DORIANSALAIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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309 900 €