Maison 204m² à rennes

UNIQUEMENT CHEZ WINKEY - BIEN RARE EN EXCELLENT ÉTAT
En vente à Rennes (35000), à quelques pas du métro République, venez découvrir cette maison de 12 pièces de 204 m².
Pourrait convenir à la création de bureaux ou d'un espace de coworking.
Elle dispose de grandes pièces à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles d'eau et de trois WC.
Parfait pour profiter des belles journées ou de belles soirées, la maison possède également une terrasse de 12 m² de surface.
Il s'agit d'une maison de 3 niveaux de haut standing, chargée d'histoire, rénovée façon Loft.
L'intérieur de la maison est en excellent état.
Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison.
Elle est proposée à l'achat pour 1 435 200 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %.
C'est un bien en copropriété : il y a 15 lots et 2 320 € de charges annuelles sont demandés.
Classe énergie C
Taxe Foncière = 1758 €
coûts annuels estimés entre 1770€ et 2460€ sur des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller WINKEY M. JOSEPH, Entreprise Individuelle, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées], Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 95[Coordonnées masquées]35 005 • RCP MMA •
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf

Votre conseiller Winkey : Bruno JOSEPH - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537 898 025
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr