Proche autoroute et Massiac ... Dans petit village calme et paisible, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature, tout en étant proche des commodités et des attractions de la regions (parc naturel des volcans d'auvergne, randonnées cyclistes et pedestres, cascades, fête de l'estive ...)
Charmant corps de ferme mitoyen, meublé et rénové avec terrain attenant, ainsi qu'une dépendance communicante qui offre encore de belles possibilités.
Au rez de jardin, un grand espace de vie ouvert, d'environ 50m2, permet un bel aménagement, le cantou apporte du charme à la pièce.
A l'étage dans un esprit chaleureux et boisé, deux chambres de belles taille et une salle d'eau avec WC.
Les dépendances attenantes d'environ 120m2 permettent d'envisager un joli projet.
Les combles sont visitables, la charpente est en bon état
Les fenêtres en double vitrage sont récentes ainsi que le poêle à granules et la micro station.
Pour plus d'informations Contact Gaëlle 07883597 Agent Commercial Dohm Immobilier RSAC Le Puy en Velay 921977021
Cette annonce vous est proposée par BAGET GAELLE - - NoRSAC: RSAC 921977021, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY
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Au rez de jardin, un grand espace de vie ouvert, d'environ 50m2, permet un bel aménagement, le cantou apporte du charme à la pièce.
A l'étage dans un esprit chaleureux et boisé, deux chambres de belles taille et une salle d'eau avec WC.
Les dépendances attenantes d'environ 120m2 permettent d'envisager un joli projet.
Les combles sont visitables, la charpente est en bon état
Les fenêtres en double vitrage sont récentes ainsi que le poêle à granules et la micro station.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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