Campagne à 10 mn de la plage, jardin, garages, 5 chbres, poss vie de plain pied (1 chbre et sdb en rdc)

Campagne à 10 mn de la plage, jardin, garages, 5 chbres, poss vie de plain pied (1 chbre et SdBains en Rez-de Chaussée), dépendances aménageables…Rens/visite/photos/plans: François POISSONNIER [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] site lefebvre immobilier et Agence 73, rue Carnot à Wimereux.Belle maison individuelle, sans mitoyenneté, 161 m2 : Grand séjour-salle à manger (poêle à bois) donnant sur la terrasse et le jardin avec une vue dégagée exceptionnelle, sur la campagne et SANS VIS à VIS, cuisine ouverte équipée. Possibilité de VIE DE PLAIN PIED : 1 chambres au rez de chaussée avec Sdbains, wc séparé. A l'étage: 4 belles chambres, dressing, Sdbains, wc, nb rangements. Parquet, Chauffage central , double vitrage, volets. Grand garage, (3 voitures, 60m2) + étage aménageable. eau-électricité, atelier Beau jardin clos arboré, le tout sur un terrain de 2300 m2 + parcelle contigüe de 3 710 m2 avec dépendances aménageables, gîtes, chambres d’hôtes… (possibilité de n’acheter que la maison sur le terrain de 2 300 m2). Cette propriété est située à proximité immédiate du centre du village et à 10 mn du littoral, accès rapides aux grands axes, autoroute A16…Prix de vente: 707 200 € HAI dont honoraires d'agence 4% TTC (27 200 € TTC) à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 680 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 682 €/an et 3 628 €/an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.