Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Dernier étage terrasse - 4 chambres - vue exceptionnelle
— Saint-Mande 94160 —
Nos partenaires locaux
Votre diagnostiqueur
A votre service depuis plus de 10 ans pour tous vos diagnostics immobiliers
06 60 21 82 12 ou cliquez-ici
Votre spécialiste aménagement
Pour tous vos projets d'aménagement intérieur SUR-MESURE. Premier fabricant français et des garanties jusqu'à 25 ans.
01 43 98 89 00 ou cliquez-ici
Au 6ème et dernier étage avec terrasse, SIAMO vous présente ce bel appartement de 6 pièces de 119,45 m2 avec 4 chambres au sein d'un bel immeuble récent de standing édifié en 2003, géré par un gardien.
Situé à quelques pas du bois, à seulement 8 minutes du métro 'Porte Dorée' (ligne 8) et du Tramway (T3a) et à proximité de toutes les commodités, ce logement exposé Sud-Nord comprend une entrée avec des espaces de rangement, un vaste séjour de 36 m2 doté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 10 m2 offrant une vue imprenable sur le Rocher du parc zoologique. Il dispose également d'une cuisine séparée et équipée de 13 m2 avec un cellier attenant, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de trois chambres de 10 à 12 m2, d'une salle de bains et de deux WC indépendants.
Une cave et un emplacement de parking viennent compléter cet appartement. Possibilité d'acquérir un second parking en SUS. Présence d'un local vélos.
Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels, les charges mensuelles s'élèvent à environ 367€, et la taxe foncière était de 3763 € en 2023.
Baigné de lumière, ce bien exceptionnel, agencé de manière optimale, vous séduira par sa tranquillité, le confort moderne, sa terrasse ensoleillée et sa vue imprenable !
Situé à quelques pas du bois, à seulement 8 minutes du métro 'Porte Dorée' (ligne 8) et du Tramway (T3a) et à proximité de toutes les commodités, ce logement exposé Sud-Nord comprend une entrée avec des espaces de rangement, un vaste séjour de 36 m2 doté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 10 m2 offrant une vue imprenable sur le Rocher du parc zoologique. Il dispose également d'une cuisine séparée et équipée de 13 m2 avec un cellier attenant, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de trois chambres de 10 à 12 m2, d'une salle de bains et de deux WC indépendants.
Une cave et un emplacement de parking viennent compléter cet appartement. Possibilité d'acquérir un second parking en SUS. Présence d'un local vélos.
Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels, les charges mensuelles s'élèvent à environ 367€, et la taxe foncière était de 3763 € en 2023.
Baigné de lumière, ce bien exceptionnel, agencé de manière optimale, vous séduira par sa tranquillité, le confort moderne, sa terrasse ensoleillée et sa vue imprenable !
Référence: 470
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 4404 €.
Honoraires d'agence de 3.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Dernier étage terrasse - 4 chambres - vue exceptionnelle
1 370 000 €