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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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C’est dans les vieux pots…
— Toul 54200 —
Nos partenaires locaux
C’EST DANS LES VIEUX POTS…
VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
QUE L’ON FAIT LES MEILLEURES CONFITURES. Assurément ! Et cela se confirme à Blénod-lès-Toul, à moins de 15 minutes de Toul et Ochey, avec cette belle maison de maître de 1892 entièrement rénovée du sous-sol à la toiture pour ainsi offrir aujourd’hui 207 m2 habitables. Dont entre autres une pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, 5 chambres, une salle d’eau avec buanderie, une salle de bain avec WC (un second WC séparé également) ainsi qu’un sous-sol complet avec caves et deux garages, et un grenier (voir plan photo No10 et visite virtuelle). Côté extérieur, une grande terrasse de 115 m2 sans vis-à-vis ainsi qu’un jardin de quasi 500 m2 complètent ce bien.
Qui dit vieux pots dit enveloppe extérieure conservée (des gros murs en moellon comme on aime) ; et qui dit bonnes confitures dit tout le reste refait entre 2021 et 2023, y compris la toiture ! Ainsi que les menuiseries, l’intégralité de l’électricité, la plomberie, le système de chauffage et l’isolation (10€ du m2 seulement en coûts énergétiques) etc. Et bien entendu tout le réaménagement intérieur : ouverture de pièces, rénovation des parquets, création de salle de bain, rafraîchissement de toutes les pièces. Bref peau neuve intégrale pour cette maison unique pleine de cachet et d’histoire.
Et les bonnes confitures se font avec de bonnes recettes. Ici les recettes, ce sont les factures et les garanties décennales ! Car tous les travaux ont été faits par des entreprises du secteur. Ainsi que bureau d’étude. Une vraie rénovation de qualité ! Commodités sur place (supérette, pharmacie, tabac etc), regroupement scolaire récent. Tout pour plaire avec en plus la proximité de la campagne. Proche Mont le Vignole, Gye, Crézilles, Bulligny, Moutrot.
Alors, si vous souhaitez vous laisser surprendre par ce bien rare et vivre dans une maison unique, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
QUE L’ON FAIT LES MEILLEURES CONFITURES. Assurément ! Et cela se confirme à Blénod-lès-Toul, à moins de 15 minutes de Toul et Ochey, avec cette belle maison de maître de 1892 entièrement rénovée du sous-sol à la toiture pour ainsi offrir aujourd’hui 207 m2 habitables. Dont entre autres une pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, 5 chambres, une salle d’eau avec buanderie, une salle de bain avec WC (un second WC séparé également) ainsi qu’un sous-sol complet avec caves et deux garages, et un grenier (voir plan photo No10 et visite virtuelle). Côté extérieur, une grande terrasse de 115 m2 sans vis-à-vis ainsi qu’un jardin de quasi 500 m2 complètent ce bien.
Qui dit vieux pots dit enveloppe extérieure conservée (des gros murs en moellon comme on aime) ; et qui dit bonnes confitures dit tout le reste refait entre 2021 et 2023, y compris la toiture ! Ainsi que les menuiseries, l’intégralité de l’électricité, la plomberie, le système de chauffage et l’isolation (10€ du m2 seulement en coûts énergétiques) etc. Et bien entendu tout le réaménagement intérieur : ouverture de pièces, rénovation des parquets, création de salle de bain, rafraîchissement de toutes les pièces. Bref peau neuve intégrale pour cette maison unique pleine de cachet et d’histoire.
Et les bonnes confitures se font avec de bonnes recettes. Ici les recettes, ce sont les factures et les garanties décennales ! Car tous les travaux ont été faits par des entreprises du secteur. Ainsi que bureau d’étude. Une vraie rénovation de qualité ! Commodités sur place (supérette, pharmacie, tabac etc), regroupement scolaire récent. Tout pour plaire avec en plus la proximité de la campagne. Proche Mont le Vignole, Gye, Crézilles, Bulligny, Moutrot.
Alors, si vous souhaitez vous laisser surprendre par ce bien rare et vivre dans une maison unique, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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