Forcalqueiret, potentiel intéressant pour cette villa de construction traditionnelle d'environ 142 m2 édifiée en 2004 sur un vaste sous-sol d'environ 135 m2 avec garages, sur un terrain d'environ 3 182m2, avec emprise au sol résiduelle.
Accessible depuis le jardin, de plain-pied, un salon/séjour avec grande hauteur sous-plafond donnant sur les terrasses, une cuisine ouverte prolongée par un cellier/buanderie.
Un dégagement dessert un pôle nuit comprenant 2 chambres et une salle de bains complète, + un wc séparé.
En surplomb du salon, une grande mezzanine (+ combles) idéale pour une chambre complémentaire, un espace télétravail, une salle de jeux...
Au niveau rez-de-jardin, un vaste garage avec cave, zone technique, rangements, complétés par un grand carport.
De nombreux détails qualitatifs et les possibilités d'emprise au sol résiduelle ou de détachement de parcelle complémentaire sauront retenir votre attention.
Côté extérieur, jardin clos, piscinable, aire de stationnement, carport, barbecue/four à pizza...
Environnement paisible, pas de vis-à-vis ni mitoyenneté, au calme, sans être isolé, proche du centre-ville et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessible depuis le jardin, de plain-pied, un salon/séjour avec grande hauteur sous-plafond donnant sur les terrasses, une cuisine ouverte prolongée par un cellier/buanderie.
Un dégagement dessert un pôle nuit comprenant 2 chambres et une salle de bains complète, + un wc séparé.
En surplomb du salon, une grande mezzanine (+ combles) idéale pour une chambre complémentaire, un espace télétravail, une salle de jeux...
Au niveau rez-de-jardin, un vaste garage avec cave, zone technique, rangements, complétés par un grand carport.
De nombreux détails qualitatifs et les possibilités d'emprise au sol résiduelle ou de détachement de parcelle complémentaire sauront retenir votre attention.
Côté extérieur, jardin clos, piscinable, aire de stationnement, carport, barbecue/four à pizza...
Environnement paisible, pas de vis-à-vis ni mitoyenneté, au calme, sans être isolé, proche du centre-ville et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Forcalqueiret villa 142 m2 sur vaste sous-sol et grand jardin
542 000 €