Saverne centre immeuble 400m2

Pour investisseur,
Très belle immeuble du 19 ème siècle. Situé au centre de Saverne Grand rue d’une surface totale de 417 m2.
Il se compose comme suit
Au rez-de-chaussée 143m2 :
-Comprenant un local commercial loué 800€ hors charges par mois soit 9600€ par an et d’une surface de 44m2 durée du bail Octobre 2030
- Un espace de 100m2 anciennement un espace de travail pâtisserie boulangerie réserve, atelier et cuisine
Au 1er étage 117m2 :
-Comprenant 6 pièces, dont une de 34m2 , 2x WC ,une grande terrasse intérieure couverte , un balcon l’ensemble répartis sur trois plateaux.
AU 2ème étage 97m2 :
-comprenant un logement de 98m2 avec 3x chambres, une cuisine, une salle de bain
Un accès au combles 58m2
C’est Immeuble, s’adresse à des investisseurs, travaux importants de réhabilitation
Immeuble éligible à l'OPAH-RU (opération programmée d'amélioration de l'habitat de renouvellement urbain)
DPE classe G
285000 euro; HAI Honoraires d’agence à la charge des vendeurs:
Pour tout renseignement ou une visite , votre contact : Christophe JAECQUES Tel: [Coordonnées masquées]
Agent commercial B.A Immobilier NoADC 67[Coordonnées masquées]9 CCI EUROMETROPOLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr