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A2LR Aude
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- villa 170m2- piscine - garage
— Carcassonne 11000 —
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Dans un quartier résidentiel prisé à seulement 5 minutes de Carcassonne, proche des commodités, superbe villa contemporaine de plain-pied de 170m2 habitables. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 65 m2 baignée de lumière. Cette dernière se compose d'un salon agrémenté d'un poêle à bois et d'une magnifique cuisine haut de gamme entiérement équipée avec un espace repas pour 8 personnes.Ses 5 chambres dont une suite parentale vous séduiront. Une très belle salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire îlot complète la partie nuit. Une véranda et sa cuisine d'été offrent un espace convivial idéal pour les moments en famille ou pour recevoir vos proches. La détente s'impose autour de la piscine agrémentée d’une terrasse en bois abritée par une pergola bioclimatique.Vous serez séduit par les aménagements ainsi que par les prestations proposées (baie à galandage, climatisation gainable, piscine chauffée..). Un garage et un abri complètent l'ensemble. A voir absolument!
DPE
A
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C
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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