Découvrez cette récente propriété de 2013, nichée au cœur de Servas, sur un vaste terrain de près de 1900 m2, offrant espace, confort et modernité. Conçue pour une vie de famille harmonieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations et son environnement paisible.
Caractéristiques principales :
Espace de Vie Lumineux et Spacieux : Profitez d'une pièce de vie ouverte et baignée de lumière de 60 m2, incluant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, idéale pour des moments de partage et de convivialité.
Conception Réfléchie pour la Famille : La maison propose deux espaces nuit distincts pour un confort optimal. D'un côté, une suite parentale complète avec dressing et salle de bain privative. De l'autre, un espace dédié aux enfants composé de 4 chambres et une salle d'eau, parfait pour offrir à chacun son propre espace de vie.
Équipements Modernes et Écologiques : Un cellier-buanderie équipé d'un ballon thermodynamique neuf assure une gestion optimale de l'eau chaude. Le chauffage par pompe à chaleur air-air, récemment installé, garantit une température agréable dans toutes les pièces, tout en optimisant les dépenses énergétiques grâce à l'excellente isolation de la construction en brique.
Annexes et Extérieurs : Le terrain accueille de grandes annexes, dont un hangar de 250 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un auvent en entrée de terrain, ajoutant une touche de praticité à la propriété.
Cette résidence représente l'alliance parfaite entre fonctionnalité et esthétique, dans un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et espace. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Immosalignac dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.
Votre future maison vous attend à Servas. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com
Caractéristiques principales :
Espace de Vie Lumineux et Spacieux : Profitez d'une pièce de vie ouverte et baignée de lumière de 60 m2, incluant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, idéale pour des moments de partage et de convivialité.
Conception Réfléchie pour la Famille : La maison propose deux espaces nuit distincts pour un confort optimal. D'un côté, une suite parentale complète avec dressing et salle de bain privative. De l'autre, un espace dédié aux enfants composé de 4 chambres et une salle d'eau, parfait pour offrir à chacun son propre espace de vie.
Équipements Modernes et Écologiques : Un cellier-buanderie équipé d'un ballon thermodynamique neuf assure une gestion optimale de l'eau chaude. Le chauffage par pompe à chaleur air-air, récemment installé, garantit une température agréable dans toutes les pièces, tout en optimisant les dépenses énergétiques grâce à l'excellente isolation de la construction en brique.
Annexes et Extérieurs : Le terrain accueille de grandes annexes, dont un hangar de 250 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un auvent en entrée de terrain, ajoutant une touche de praticité à la propriété.
Cette résidence représente l'alliance parfaite entre fonctionnalité et esthétique, dans un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et espace. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Immosalignac dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.
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DPE
A
B
C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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