Appartement de type 4, secteur village expo, 44800 saint-herblain

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Au coeur du secteur Village Expo à Saint-Herblain, proche de toutes commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 d'une surface d'environ 84,14 m2 loi carrez au deuxième étage (sans ascenseur) de cette jolie copropriété.

Sa situation géographique :

- Arrêt de bus 'Village Expo' à 200 m (ligne 23 & 59)

- Arrêt de tramway 'Neruda' à 700 m (Ligne 1)

- Collège & écoles à moins de 350 m

- Piscine municipale à 350 m

- Espaces verts à 400 m

La configuration des lieux :

- Une entrée

- Un séjour de 36,25 m2 environ loi carrez, offrant un accès privilégié à un balcon de 6,59 m2 environ orienté Ouest
- Une cuisine séparée, équipée et aménagée
- Une première chambre
- Une seconde chambre
- Une troisième chambre
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

- des rangements

En complément du bien principal, une place de stationnement extérieure et une cave sont annexées.

DPE : C (127 kWh/m2/an)

GES : C (11 CO2/m2/an)

Diagnostics techniques réalisés le 25/09/2023.

Montant mensuel des charges de copropriété : 185 euros environ

Copropriété de 280 lots d'habitation, pas de procédure en cours.

Vendu libre de toute occupation.

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Ce bien idéalement situé est fait pour vous ?

Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :

Maxime MARSOIN
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