Charmant appartement 4 pièces au cœur de pamiers

Découvrez ce spacieux appartement entièrement rénové en 2019, d'une surface de 124 m2, situé au jeu de mail, en dehors du centre-ville de Pamiers, dans une résidence sécurisée . Cet appartement traversant, au deuxième et dernier étage, offre un cadre de vie lumineux et calme.
Profitez d'un espace de vie généreux, comprenant un grand salon, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec un coin bar et un cellier, ainsi qu'un espace nuit composé d'un couloir avec coin bureau et de multiples rangements, trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque, et des toilettes séparées. Chaque chambre est dotée de placards intégrés.
Les points forts de cet appartement :


Un espace extérieur avec sa terrasse, offrant une vue sur la nature sans vis-à-vis.


Rénovation complète en 2019-2020 : électricité, plomberie, chauffage, sanitaires, isolation.


Poêle à granulés installé en 2023.


De gros travaux d'amélioration de la copropriété viennent d'être réalisés : isolation, ...


Très forte rentabilité en location saisonnière (Airbnb, Booking).


Prix de vente 160 500 € HAI (6.54% d'honoraires selon barème, à la charge du vendeur)
DPE CLASSE C GES D (DPE ANCIENNE VERSION ) EN ATTENTE DE LA REACTUALISATION DES DIAGS
Soumis au statut de la copropriété
45 Lots dont 19 lots principaux
Pas de procédure en cours
Charges annuelles = 1592.23 € dont 715.32 € de charges locatives
Fonds d travaux = 152.70 €
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce lieu idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]