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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Carmaux - le roucan - maison 3 chambres - 125 m²
— Carmaux 81400 —
Nos partenaires locaux
Jean-Baptiste Galud, votre Conseiller Immobilier, vous invite à découvrir cette charmante maison non mitoyenne située dans le quartier du Roucan, qui vous offrira un cadre de vie agréable, sur un grand terrain de 571 m².
Cette propriété à rafraîchir présente un très beau potentiel pour ceux qui cherchent à créer leur cocon familial dans un environnement calme et proche du centre ville.
Caractéristiques principales:
Superficie : 125m² habitables
Terrain : 571 m²
3 chambres
1 salle d'eau et 1 salle de bain
Jardin clos
Garage de 37m²
Cuisine d’été
Cuisine donnant sur une terrasse permettant d’accéder au jardin
Description de la propriété:
Cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. La chaudière à condensation (avec radiateurs en fonte) est récente, tout comme la toiture.
Points forts:
Potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie idéal
Jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Emplacement paisible dans le quartier du Roucan, proche de toutes les commodités
On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 557093 )
Cette propriété à rafraîchir présente un très beau potentiel pour ceux qui cherchent à créer leur cocon familial dans un environnement calme et proche du centre ville.
Caractéristiques principales:
Superficie : 125m² habitables
Terrain : 571 m²
3 chambres
1 salle d'eau et 1 salle de bain
Jardin clos
Garage de 37m²
Cuisine d’été
Cuisine donnant sur une terrasse permettant d’accéder au jardin
Description de la propriété:
Cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. La chaudière à condensation (avec radiateurs en fonte) est récente, tout comme la toiture.
Points forts:
Potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie idéal
Jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Emplacement paisible dans le quartier du Roucan, proche de toutes les commodités
On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 557093 )
Référence: 830030709254
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Carmaux - le roucan - maison 3 chambres - 125 m²
117 000 €