Plateau corenc 7 studios

Sur la commune de Corenc secteur Mairie, dans un petit immeuble de 2 étages, idéalement placé au calme absolu, un plateau de 7 studios indépendants vendu loués situé au premier étage. Chaque studio est composé d'une entrée, séjour, coin cuisine, salle d'eau et WC. 4 d'entre eux disposent d'un balcon. L'immeuble offre un grand parking avec de nombreuses places, tout est clôturé et sécurisé. Une laverie au rez-de-chaussée, Loyer annuel de 40956 euros.
Pas de syndic professionnel, uniquement 2 propriétaires bailleurs dans l'immeuble avec une répartition des charges à 50/50. Immeuble très bien entretenu et très bien habité.
Studio 1 : 23.99m² environ (28.56m² environ au sol)
Studio 2 : 19.03m² environ (22.8m² environ au sol)
Studio 3 : 19.49m² environ (23.05m² environ au sol)
Studio 4 : 21.03m² environ
Studio 5 : 25.03m² environ
Studio 6 : 24.51m² environ (27.70m² environ au sol)
Studio 7 : 28.95m² environ (33.42m² environ au sol)
Taxe foncière : 4370€
Bon rendement locatif. Idéal investisseur. A visiter rapidement!
Cette annonce référence 226504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr