Appartement

Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose des biens de rentabilité au cœur du Cantal, proche de la station thermale de Chaudes-Aigues, dans un cadre magnifique qui surplombe la Truyère.
Le domaine, en cours de rénovation mais déjà en partie ouvert, est destiné au bien être et à la détente (cours de Yoga, soins du corps, restauration seine(…)).
La vente concerne, pour l'heure, trois studios (+ un appartement cf annonce 154082) situés au 1er étage de la résidence et qui font partie intégrante du projet pour loger à la nuitée, au séjour ou plus, les touristes ou locaux qui souhaitent se ressourcer et profiter de services à la carte, dans un coin de paradis.
Chaque studio est vendu séparément et comprend :
Une entrée, une pièce de vie/chambre avec cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les superficies vont de 18.74 m² à 20.07 m² et les classes énergétiques vont de E à G.
L'investissement sera le suivant :
Achat 15 000 € frais d'agence inclus + 15 000 € de participation aux travaux* (déductibles fiscalement) = 30 000 €
La rentabilité sera la suivante :
10 % du montant investit, soit 250 €/mois avec un bail 3/6/9.
*Les travaux sont réalisés par une entreprise de bâtiment déjà sélectionnée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris