Appartement

Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose des biens de rentabilité au cœur du Cantal, proche de la station thermale de Chaudes-Aigues, dans un cadre magnifique qui surplombe la Truyère.
Le domaine, en cours de rénovation mais déjà en partie ouvert, est destiné au bien être et à la détente (cours de Yoga, soins du corps, restauration seine(…)).
La vente concerne, pour l'heure, un appartement (et trois studios cf annonce 154071) situé au 1er étage de la résidence et qui fait partie intégrante du projet pour loger à la nuitée, au séjour ou plus, les touristes ou locaux qui souhaitent se ressourcer et profiter de services à la carte, dans un coin de paradis.
L'appartement comprend :
Une entrée sur cuisine, une pièce de vie avec placards, une chambre, une salle d'eau avec un WC.
La superficie est de 31.94 m².
L'investissement sera le suivant :
Achat 25 000 € frais d'agence inclus + 15 000 € de participation aux travaux* (déductibles fiscalement) = 40 000 €
La rentabilité sera la suivante :
10 % du montant investit, soit 333.33 €/mois avec un bail 3/6/9.
*Les travaux sont réalisés par une entreprise de bâtiment déjà sélectionnée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris