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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Saint-Christophe-Des-Bois 35210 —
Nos partenaires locaux
MAISON DE CHARME AVEC SURFACE DE 85M² ET COMBLES AMÉNAGEABLES - EXPOSITION SUD
Laissez-vous charmer par cette maison située dans un quartier calme de Saint-Christophe-des-Bois. D'une superficie de 85m², ce bien offre un potentiel incroyable avec la possibilité d'aménager les combles de 35m² selon vos envies.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison qui se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau ou dressing selon vos besoins.
L'exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et agréable.
Construite entre 1945 et 1970, cette maison possède un cachet certain et offre de belles perspectives d'aménagement. Imaginez-vous aménager les combles pour créer une suite parentale, un espace détente ou un bureau avec une vue imprenable sur les environs.
Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Profitez également d'un jardin pour vous détendre en toute tranquillité et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Le Chenadec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°889945721.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Laissez-vous charmer par cette maison située dans un quartier calme de Saint-Christophe-des-Bois. D'une superficie de 85m², ce bien offre un potentiel incroyable avec la possibilité d'aménager les combles de 35m² selon vos envies.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison qui se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau ou dressing selon vos besoins.
L'exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et agréable.
Construite entre 1945 et 1970, cette maison possède un cachet certain et offre de belles perspectives d'aménagement. Imaginez-vous aménager les combles pour créer une suite parentale, un espace détente ou un bureau avec une vue imprenable sur les environs.
Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Profitez également d'un jardin pour vous détendre en toute tranquillité et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Le Chenadec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°889945721.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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