A saisir, sur la commune de Bourg lès Valence, dans le quartier calme et recherché des Chirouzes, venez découvrir ce bel appartement de type T3 entièrement restauré, de 70 m2. Orienté sud, traversant et lumineux, il offre des volumes confortables avec une belle pièce de vie de 28 m2 qui donne accès à un balcon de 8 m2. Vous bénéficierez de deux belles chambres, d'un dressing indépendant, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Ce bien ne nécessite pas de travaux.
Proche de toutes les commodités, vous trouverez les zones commerciales, les écoles, structures de soins et accès routiers, autoroutiers et transports en commun à 2 minutes. Parkings toujours disponibles.
Les avantages : une grande cave de 7 m2, un logement très lumineux, un cellier, le quartier très calme.
Venez découvrir sans plus attendre ce magnifique bien avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: Ip-22582
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 2244 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bel appartement de 70m2
163 500 €