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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison familiale de 136m2 à sermaises, proche d'étampes - confort, espace et nature
— Mereville 91660 —
Nos partenaires locaux
Nichée à moins de 20 minutes au sud d'Étampes, dans un village charmant du Loiret baigné de tranquillité, cette maison exceptionnelle de 136m2 habitables vous ouvre ses portes. Profitez d'un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités et écoles à proximité, pour une qualité de vie inégalée.
À la Découverte de Votre Futur Foyer :
Un Accueil Chaleureux : Dès l'entrée, vous serez captivés par l'espace et la luminosité du séjour de 36m2, agrémenté d'un poêle à granulés pour réchauffer vos soirées.
Cuisine de Chef : La cuisine de 14m2 aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, promet de joyeux moments de partage et de gourmandise.
Confort et Intimité : Avec quatre chambres accueillantes, dont une au rez-de-chaussée et une avec dressing à l'étage, trouvez l'espace parfait pour chaque membre de la famille.
Espaces de Vie : La maison dispose également de deux salles d'eau, dont une salle de bains au RDC, pour un confort quotidien sans compromis.
Sous-Sol Polyvalent : Un atelier, un garage, et un espace de stockage répondront à tous vos besoins pratiques et de rangement.
Écrin de Verdure : À l'extérieur, les terrasses et le vaste jardin sans vis-à-vis offrent un cadre idéal pour vos moments de détente et de loisirs.
Le tout, édifié sur un terrain généreux de 1089m2, où chaque instant promet d'être un pur moment de bonheur. Que ce soit pour un café matinal en terrasse ou pour des après-midis jardinage et détente, cette maison a tant à offrir.
Votre Nouvelle Vie Commence à SERMAISES - Profitez de cette opportunité unique pour faire de cette maison le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Visitez notre site pour en savoir plus et planifier votre visite. Bien plus qu'une maison, c'est un nouveau départ qui vous attend.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Un Accueil Chaleureux : Dès l'entrée, vous serez captivés par l'espace et la luminosité du séjour de 36m2, agrémenté d'un poêle à granulés pour réchauffer vos soirées.
Cuisine de Chef : La cuisine de 14m2 aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, promet de joyeux moments de partage et de gourmandise.
Confort et Intimité : Avec quatre chambres accueillantes, dont une au rez-de-chaussée et une avec dressing à l'étage, trouvez l'espace parfait pour chaque membre de la famille.
Espaces de Vie : La maison dispose également de deux salles d'eau, dont une salle de bains au RDC, pour un confort quotidien sans compromis.
Sous-Sol Polyvalent : Un atelier, un garage, et un espace de stockage répondront à tous vos besoins pratiques et de rangement.
Écrin de Verdure : À l'extérieur, les terrasses et le vaste jardin sans vis-à-vis offrent un cadre idéal pour vos moments de détente et de loisirs.
Le tout, édifié sur un terrain généreux de 1089m2, où chaque instant promet d'être un pur moment de bonheur. Que ce soit pour un café matinal en terrasse ou pour des après-midis jardinage et détente, cette maison a tant à offrir.
Votre Nouvelle Vie Commence à SERMAISES - Profitez de cette opportunité unique pour faire de cette maison le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Visitez notre site pour en savoir plus et planifier votre visite. Bien plus qu'une maison, c'est un nouveau départ qui vous attend.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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239 000 €