Joël Pirault conseiller Global Immobilier vous propose sur la commune de MEZE, charmante et spacieuse maison de village rénovée, R+2 de type 5 et plus, en plein centre historique, proche des commodités, du port et de ses plages, dans un quartier calme sans passage de véhicule.
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Environ 102 m2 habitable pour une surface au sol utile totale de près de 125 m2. Composé au rez-de-chaussée de 2 entrées, 2 pièces, 1 salle de bain et un WC séparé, possible T1 bis, bureau professionnel ou autre. 1er étage, très belle pièce de vie avec grande cuisine équipée et une grande chambre. 2ème étage, 2 grandes chambres mansardées (21 et 19 m2 au sol) climatisées, accédant toutes deux à une salle d’eau avec WC.
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Charme, caractère (mur en pierre) et moderne pour cette belle maison, bonne distribution des espaces. ------------------Huisserie PVC en double vitrage, façade récente et toiture neuve.--------DPE en cours de mise à jour.
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C’est le type de maison que vous recherchez ? ----- N’hésitez pas à contacter -- Joël Pirault Global Immobilier, votre conseiller en transactions immobilières sur le secteur du bassin de Thau.------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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