Agréable maison f5 (110m²) à vendre à douai

QUARTIER CALME - MAISON FAMILIALE COUP DE COEUR 5 PIÈCES réf 13147 Vous recherchez une maison alliant charme de l'ancien et modernité ? Elisabeth Liévin et votre agence Guy Hoquet DOUAI sont ravis de vous proposer cette maison cosy et chaleureuse de 5 pièces de 110 m² et de 494 m² de terrain à DOUAI (59500). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon/salle à manger d'environ 35m², une cuisine semi ouverte, aménagée équipée avec vue sur le jardin. Ainsi qu'une buanderie et un cabinet de toilettes Au premier étage, vous pouvez accéder à une chambre, à un espace nuit séparé pour vos invités ou un espace bureau pour télétravailler, à une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC. Le deuxième étage inclut, quant à lui, une chambre de 22 m² ,en loi carrez, très lumineuse et la possibilité de la transformer en 2 chambres ou chambre parentale avec dressing. La maison possède des radiateurs électriques et un insert bois. Elle bénéficie également d'une cave, d'une terrasse et un jardin Elle est raccordée à la fibre optique. Cette propriété se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 mn à pied. Proches des grands axes et de tous commerces. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 3 kms. Son prix de vente est de 172 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie de cette maison est notée E (304 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (9 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet DOUAI au [Coordonnées masquées] pour une première visite de cette maison Elisabeth LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842745834 - DOUAI.