273 600 €
129 m² / 3 253 m²
6 pièces
L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce plain-pied de 129 m2 sur la commune de Saint-Pompain. Très belle construction de 2002 composée d'une belle entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse. Dans le prolongement vous trouverez une cuisine aménagée/équipée avec une vue direct sur le jardin. Accessible depuis la cuisine, grand cellier avec accès au garage. Le séjour est très lumineux grâce à ses baies et son exposition, accès direct au jardin et terrasse. Côté nuit, 4 belles chambres sur parquet avec placards, salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, WC indépendant. Côté technique : la maison est équipée d'un système de chauffage au sol par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois en complément. Double garage avec portes motorisées de 50m2, grenier, fosse pour voiture. L'allée qui mène à la maison est accessible depuis un portail motorisé. La parcelle de 3 253 m2 a été paysagée, un robot se chargera pour vous de tondre votre pelouse ... Vous profiterez également de la piscine dans le prolongement de la terrasse. Maison de qualité à découvrir sans attendre ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : [Coordonnées masquées] Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à saint pompain de 129 m2
273 600 €