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Toulon ouest secteur très recherché maison 200 m2
— Toulon 83200 —
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Dans copropriété sécurisée, avec piscine et tennis, au pied des monts toulonnais, très belle maison rénovée style californienne, de 200 m2 environ sur 3 niveaux, avec jardin de 430m2. Actuellement la maison est divisée en 2 logements, mais possibilité de réunir l'ensemble en ouvrant l'escalier intérieur qui est actuellement condamné. - 1er logement de 80m2- Au RDJ : une belle entrée lumineuse ouvre sur le grand salon-salle à manger. Une cuisine équipée et aménagée, semi ouverte, jouxte le séjour. Il y a 2 salles d'eau, une chambre, un grand dressing et une pièce sans fenêtre supplémentaire qui peut faire office de bureau. - 2éme logement en R+1 de 120m2 Au RDC, on entre sur un espace ouvert composé d'une très belle cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un séjour. Une salle d'eau avec grand dressing et une grande terrasse de 28m2 complètent cet étage. Au 1er étage, 2 chambres avec terrasse commune de 25m2, salle d'eau avec WC. Actuellement le RDJ est loué mais peut-être vendu sans locataire - Bonne rentabilité locative. De beaux volumes, des pièces lumineuses, terrasses à chaque niveau de la maison. A voir rapidement, produit rare. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
Référence: 4539
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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730 000 €