780 000 €
137 m² / 6 241 m²
6 pièces
Domaine équestre avec vue sur les Alpes, près de Genève !
Propriété lumineuse et spacieuse de 223 m², située dans un cadre intime et préservé.
Situation privilégiée :
À 15 minutes de Genève, en Haute-Savoie.
Proche de Reignier / La Roche-sur-Foron et de l'autoroute A40.
Caractéristiques principales :
Maison de 5 chambres, possibilité de louer 1 hectare.
Écurie annexe de 40 m².
Piscine et terrain de 3 641 m².
Aménagements intérieurs :
Salon/salle à manger avec cuisine équipée.
Suite parentale et toilettes visiteurs au rez-de-chaussée.
Quatre chambres et salle de bains à l'étage.
Sous-sol avec espace modulable, buanderie et cave.
Aménagements extérieurs :
Portail électrique, garage et abri voiture.
Grande terrasse et piscine rénovée.
Installations équestres avec deux box et sellerie.
Atouts supplémentaires :
Accès aux chemins équestres.
Possibilité de louer des parcs supplémentaires.
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
RSAC : 949285290.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Propriété lumineuse et spacieuse de 223 m², située dans un cadre intime et préservé.
Situation privilégiée :
À 15 minutes de Genève, en Haute-Savoie.
Proche de Reignier / La Roche-sur-Foron et de l'autoroute A40.
Caractéristiques principales :
Maison de 5 chambres, possibilité de louer 1 hectare.
Écurie annexe de 40 m².
Piscine et terrain de 3 641 m².
Aménagements intérieurs :
Salon/salle à manger avec cuisine équipée.
Suite parentale et toilettes visiteurs au rez-de-chaussée.
Quatre chambres et salle de bains à l'étage.
Sous-sol avec espace modulable, buanderie et cave.
Aménagements extérieurs :
Portail électrique, garage et abri voiture.
Grande terrasse et piscine rénovée.
Installations équestres avec deux box et sellerie.
Atouts supplémentaires :
Accès aux chemins équestres.
Possibilité de louer des parcs supplémentaires.
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
RSAC : 949285290.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 137m² à scientrier
780 000 €