Appartement 3p - dernier étage - terrasse - parking - garage

Encore une exclusivité Groupimmo Colmar !

Mairaïchers: Noehlen Weg !

Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété récente de 2005.

Avec plus de 70m² Carrez, ce bien lumineux, orienté Est-Ouest, offre un espace de vie généreux composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes.

Profitez des beaux jours sur la terrasse de 8m2, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous serez séduits par ses prestations de qualité: volets électriques roulants, chaudière gaz individuelle récente (installée il y a 1 an)

De plus, cet appartement dispose d'un parking privé et d'un garage privatif, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.

Situé dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, luminosité et fonctionnalité aux Maraîchers.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 906 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 712.00 et 964.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro