Situé au cur du très recherché village dEguilles,
nous vous proposons cet appartement duplex - esprit Loft industriel situé au 1er et dernier étage dans une résidence de standing sécurisée à taille humaine. Entièrement rénové avec goût en 2018, il est le parfait compromis entre lappartement et la maison.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement captivé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne en ces lieux.
Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie moderne, fonctionnel et harmonieux où se mêlent le salon et la cuisine avec son îlot central pour profiter dune ambiance conviviale face à une très belle vue dégagée.
La terrasse vous accueillera pour profiter dagréables moments. Vous disposerez sur ce premier plateau dune chambre parentale avec son espace salle de bain et son dressing vous apportant tout le confort nécessaire, ainsi quun WC, un espace buanderie et des rangements.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec placard, dune salle deau récemment rénovée avec un WC intégré et dun espace mezzanine ouvert sur le séjour et pouvant être fermé au gré de vos envies et de vos besoins.
Que ce soit pour une baignade en famille, un après-midi de détente entre amis ou un moment de méditation solitaire, la copropriété dispose dun espace piscine et jardin qui sera le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables et partager des moments de bonheur.
Pour plus de confort, lappartement a été équipé dune climatisation réversible et de la fibre.
Deux places de parking et une cave vous sont réservées, tandis que le stationnement facile dans la rue accueillera vos convives.
Proximité immédiate des commerces, arrêts de bus et école primaire, avec l'entrée d'Aix-en-Provence à seulement 5 km.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans un environnement privilégié. Contactez Florine Lubaszka au [Coordonnées masquées] - RSAC 807 759 501 dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez vous séduire par ce duplex loft !
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 8 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Voir les barèmes des honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
nous vous proposons cet appartement duplex - esprit Loft industriel situé au 1er et dernier étage dans une résidence de standing sécurisée à taille humaine. Entièrement rénové avec goût en 2018, il est le parfait compromis entre lappartement et la maison.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement captivé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne en ces lieux.
Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie moderne, fonctionnel et harmonieux où se mêlent le salon et la cuisine avec son îlot central pour profiter dune ambiance conviviale face à une très belle vue dégagée.
La terrasse vous accueillera pour profiter dagréables moments. Vous disposerez sur ce premier plateau dune chambre parentale avec son espace salle de bain et son dressing vous apportant tout le confort nécessaire, ainsi quun WC, un espace buanderie et des rangements.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec placard, dune salle deau récemment rénovée avec un WC intégré et dun espace mezzanine ouvert sur le séjour et pouvant être fermé au gré de vos envies et de vos besoins.
Que ce soit pour une baignade en famille, un après-midi de détente entre amis ou un moment de méditation solitaire, la copropriété dispose dun espace piscine et jardin qui sera le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables et partager des moments de bonheur.
Pour plus de confort, lappartement a été équipé dune climatisation réversible et de la fibre.
Deux places de parking et une cave vous sont réservées, tandis que le stationnement facile dans la rue accueillera vos convives.
Proximité immédiate des commerces, arrêts de bus et école primaire, avec l'entrée d'Aix-en-Provence à seulement 5 km.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans un environnement privilégié. Contactez Florine Lubaszka au [Coordonnées masquées] - RSAC 807 759 501 dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez vous séduire par ce duplex loft !
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 8 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Voir les barèmes des honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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