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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Montreuil-le-gast
— Montreuil-Le-Gast 35520 —
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTE ! Longère de 77 m² au potentiel de 280 m² habitable, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Melesse et de l'axe Rennes/Saint Malo, comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc et une grange aménageable.
A l'étage, un palier dessert deux greniers de 85 et 55m² aménageables.
La propriété vous offre un jardin cloturé piscinable, de nombreux arbres fruitier, une dépendance de 136m², plusieurs petites dépendances ainsi qu'un étang de 1000 m² le tout sur une parcelle de d'environ 6000 m².
La longère a été rénové en 1988 (toiture, charpente, électricité...)
Les + : le fort potentiel, l'exposition SUD et l'environnement verdoyant
A visiter rapidement !
Classe énergétique E. PRIX : 416 000 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (400 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2616
A l'étage, un palier dessert deux greniers de 85 et 55m² aménageables.
La propriété vous offre un jardin cloturé piscinable, de nombreux arbres fruitier, une dépendance de 136m², plusieurs petites dépendances ainsi qu'un étang de 1000 m² le tout sur une parcelle de d'environ 6000 m².
La longère a été rénové en 1988 (toiture, charpente, électricité...)
Les + : le fort potentiel, l'exposition SUD et l'environnement verdoyant
A visiter rapidement !
Classe énergétique E. PRIX : 416 000 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (400 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2616
Référence: 2616
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Montreuil-le-gast
416 000 €