Maison de 5 pièces située dans un quartier calme et recherché de Combs-la-Ville vous offrant calme et sérénité. Elle dispose d'une surface habitable de 102.35 m² et d'un terrain de 193 m²;
La maison dispose de 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte une salle à manger offrant un espace de vie convivial pour recevoir vos proches. La véranda de 9.53 m² vous permet de profiter de moments de détente au calme. Sa localisation stratégique vous assure une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, pistes cyclables...
Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison bénéficie d'un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un quartier recherché.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La maison dispose de 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte une salle à manger offrant un espace de vie convivial pour recevoir vos proches. La véranda de 9.53 m² vous permet de profiter de moments de détente au calme. Sa localisation stratégique vous assure une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, pistes cyclables...
Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison bénéficie d'un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un quartier recherché.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 13
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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