OUDON, proximité de la Vallée du Havre, commerces, écoles et gare à pied.
Ce bien idéalement situé se compose d'une entrée desservant deux chambres lumineuses, salle d'eau, vaste buanderie et garage. Au premier niveau pallier desservant cuisine séparée, pièce de vie baignée de lumière sur parquet massif permettant l'accès direct à une terrasse intimiste offrant une vue imprenable sur la Tour.
Sur ce même niveau vous trouverez une suite parentale avec placard et salle de bains avec douche italienne.
Au dernier niveau, trois chambres et bureau, salle de bains et de nombreux rangements.
A l'extérieur, piscine chauffée 4x8 au sel sécurisée par un volet roulant électrique, cuisine d'été équipée tout confort ( lave-vaisselle, cuisson gaz ...) dépendance et local technique.
Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 1000 M2.
Exposition SUD. Maison disponible en aout 2024 Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : https://www.imobox.fr/static/img/other/plaque-honoraires.jpg
Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur www.imobox.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sandrine CRAVIGNAC au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 520475971
Ce bien idéalement situé se compose d'une entrée desservant deux chambres lumineuses, salle d'eau, vaste buanderie et garage. Au premier niveau pallier desservant cuisine séparée, pièce de vie baignée de lumière sur parquet massif permettant l'accès direct à une terrasse intimiste offrant une vue imprenable sur la Tour.
Sur ce même niveau vous trouverez une suite parentale avec placard et salle de bains avec douche italienne.
Au dernier niveau, trois chambres et bureau, salle de bains et de nombreux rangements.
A l'extérieur, piscine chauffée 4x8 au sel sécurisée par un volet roulant électrique, cuisine d'été équipée tout confort ( lave-vaisselle, cuisson gaz ...) dépendance et local technique.
Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 1000 M2.
Exposition SUD. Maison disponible en aout 2024 Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : https://www.imobox.fr/static/img/other/plaque-honoraires.jpg
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sandrine CRAVIGNAC au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 520475971
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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