VOUS NE RÊVEZ PAS ! CETTE OPPORTUNITÉ INCROYABLE SE TROUVE BIEN SUR LA COMMUNE DE LIMONEST À MOINS DE 500 000€ !
Découvrez cette magnifique bâtisse en bois, véritable chalet d'exception construit par BURLET, offrant un potentiel remarquable dans le secteur prisé de "La Garde" à Limonest. Nichée sur un terrain de 7000m2, cette propriété vous séduira par ses possibilités infinies, idéales pour un parcours accrobranche ou des réceptions mémorables. Une opportunité unique à saisir pour un cadre de vie enchanteur.
Le chalet dispose d'une superficie de 154,85 m2 offrant plusieurs espaces de vie (Possibilité de 5 chambres)
Dépendances: Sous-sol complet à usage de cave et garage.
Commerces à 15 minutes à pieds.
Accès rapide vers les grands axes routiers.
Informations techniques :
Chauffage au gaz, tout à l'égout, simple vitrage.
Un budget est à prévoir pour une rénovation.
Diagnostics immobiliers disponible sur simple demande.
Informations LOI ALUR:
DPE : E (240kWh/m2/an) - E (64kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 2830€ et 3880€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe foncière 2023: 1142 €
Surface du terrain: 7000 m2
Surface carrez: 154,85 m2
Surface habitable : 210 m2
Prix: 450 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4%TTC du prix proposé soit un prix net vendeur de 432 000€) Contact commercial privilégié : Julia ALONSO [Coordonnées masquées]
Découvrez cette magnifique bâtisse en bois, véritable chalet d'exception construit par BURLET, offrant un potentiel remarquable dans le secteur prisé de "La Garde" à Limonest. Nichée sur un terrain de 7000m2, cette propriété vous séduira par ses possibilités infinies, idéales pour un parcours accrobranche ou des réceptions mémorables. Une opportunité unique à saisir pour un cadre de vie enchanteur.
Le chalet dispose d'une superficie de 154,85 m2 offrant plusieurs espaces de vie (Possibilité de 5 chambres)
Dépendances: Sous-sol complet à usage de cave et garage.
Commerces à 15 minutes à pieds.
Accès rapide vers les grands axes routiers.
Informations techniques :
Chauffage au gaz, tout à l'égout, simple vitrage.
Un budget est à prévoir pour une rénovation.
Diagnostics immobiliers disponible sur simple demande.
Informations LOI ALUR:
DPE : E (240kWh/m2/an) - E (64kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 2830€ et 3880€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe foncière 2023: 1142 €
Surface du terrain: 7000 m2
Surface carrez: 154,85 m2
Surface habitable : 210 m2
Prix: 450 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4%TTC du prix proposé soit un prix net vendeur de 432 000€) Contact commercial privilégié : Julia ALONSO [Coordonnées masquées]
Référence: 84103757
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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