Appartement 32m² à le perreux-sur-marne

Le Perreux-sur-Marne secteur la Prairie des Presles Opportunity vous propose dans un immeuble ancien année 1930, situé au troisième étage, un appartement de deux pièces d'une surface de 32,14 m2 habitable.
Composé d'une entrée sur séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec grands placards, d'une salle d'eau avec toilette et vmc.
Une cave complète ce bien.
Exposition Ouest.
Idéal pour investissement locatif.
Le bien est situé juste devant la station de bus Bellevue de la ligne 114 et 7 min à pieds du RER A station Neuilly Plaisance.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 100 euros par mois soit 1 200 euros annuel déclaré par le vendeur.

Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur. 205 000 euros
Prix hors honoraires : 190 000 euros soit 7,90 % d’honoraires d’agence TTC.

Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 224 et GES E indice 52.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.