A 10min d' Uzès et 10min de Nîmes, dans le village de Dions.
Venez découvrir le charme de cette maison de village de 145m²
L'habitation principale est constituée d'1 pièce de vie de 24m², 2 grandes chambres équipées de placards, 1 bureau, 1 salle d'eau et 2 wc.
La terrasse de toit de 30m² est un véritable atout pour profiter du soleil.
Le studio indépendant de 30m², actuellement loué 395, peut assurer un revenu locatif mensuel.
La cave de 30m² vient compléter la maison.
Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien ne vous laissera pas indiffèrent.
Quelques travaux à prévoir.
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La terrasse de toit de 30m² est un véritable atout pour profiter du soleil.
Le studio indépendant de 30m², actuellement loué 395, peut assurer un revenu locatif mensuel.
La cave de 30m² vient compléter la maison.
Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien ne vous laissera pas indiffèrent.
Quelques travaux à prévoir.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à dions
243 000 €