Maison 5 chambres à vendre - 245 500 €
Belle maison de 176 m² habitables sur la base d'une petite ferme de 1856 réhaussée en 1971, avec une extension en 1987 et un garage et ateliers de 1995, le tout sur un terrain de 1 105 m², située sur la commune de BRIN SUR SEILLE, dans un quartier calme et tranquille.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
A 10 mn de la porte verte d'ESSEY LES NANCY, 20 mn de NANCY et 5 mn de CHAMPENOUX.
La maison est située à proximité de près et de verger en accès direct aux chemins de randonnée, VTT menant aux forêts de BRIN et de CHAMPENOUX.
Maison lumineuse sur 2 niveaux avec au rez de chaussée : une entrée, une cuisine équipée de 20 m², une salle à manger de 23 m², un salon de 30 m², une grande chambre ou bureau de 15 m², une salle de bain neuve, un toilette, une chaufferie, un vestibule. Au 1er étage :quatre chambres, un toilette, des combles, un grenier.
Vous avez également la possibilité de refaire une pièce ou une salle de bain supplémentaire au 1er étage.
Chauffage centrale chaudière fuel avec production eau chaude, chauffage au sol sur la partie salon, salle à manger, chambre au rez de chaussée, insert à bois dans le salon avec diffusion chaleur au 1er, climatisation réversible au salon et climatisation sur une chambre au 1er.
Vous trouverez également une belle cave, deux pièces atelier, un grand garage deux voitures de 35 m², une belle terrasse, un abris de jardin en bois avec dalle de 20 m², une grande serre chauffée, un grand jardin, assainissement tout à l'égout.
Porte de garage motorisée, fenêtres double vitrage sur toutes les pièces.
Travaux à réaliser : la maison est habitable sans soucis dans l'état mais la chaudière au fuel à 20 ans rafraichissement de quelques pièces, notamment le salon, salle à manger, un toilette, une chambre.
La commune est très bien desservie avec tous les commerces et services : pôle médical, pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie, restaurant, fleuriste, poste, périscolaire, école maternelle, primaire, transport en commun.
Pour tous renseignements et visites, voici mes coordonnées.
Hervé BOUGER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 448 548 065
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Belle maison de 176 m² habitables sur la base d'une petite ferme de 1856 réhaussée en 1971, avec une extension en 1987 et un garage et ateliers de 1995, le tout sur un terrain de 1 105 m², située sur la commune de BRIN SUR SEILLE, dans un quartier calme et tranquille.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
A 10 mn de la porte verte d'ESSEY LES NANCY, 20 mn de NANCY et 5 mn de CHAMPENOUX.
La maison est située à proximité de près et de verger en accès direct aux chemins de randonnée, VTT menant aux forêts de BRIN et de CHAMPENOUX.
Maison lumineuse sur 2 niveaux avec au rez de chaussée : une entrée, une cuisine équipée de 20 m², une salle à manger de 23 m², un salon de 30 m², une grande chambre ou bureau de 15 m², une salle de bain neuve, un toilette, une chaufferie, un vestibule. Au 1er étage :quatre chambres, un toilette, des combles, un grenier.
Vous avez également la possibilité de refaire une pièce ou une salle de bain supplémentaire au 1er étage.
Chauffage centrale chaudière fuel avec production eau chaude, chauffage au sol sur la partie salon, salle à manger, chambre au rez de chaussée, insert à bois dans le salon avec diffusion chaleur au 1er, climatisation réversible au salon et climatisation sur une chambre au 1er.
Vous trouverez également une belle cave, deux pièces atelier, un grand garage deux voitures de 35 m², une belle terrasse, un abris de jardin en bois avec dalle de 20 m², une grande serre chauffée, un grand jardin, assainissement tout à l'égout.
Porte de garage motorisée, fenêtres double vitrage sur toutes les pièces.
Travaux à réaliser : la maison est habitable sans soucis dans l'état mais la chaudière au fuel à 20 ans rafraichissement de quelques pièces, notamment le salon, salle à manger, un toilette, une chambre.
La commune est très bien desservie avec tous les commerces et services : pôle médical, pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie, restaurant, fleuriste, poste, périscolaire, école maternelle, primaire, transport en commun.
Pour tous renseignements et visites, voici mes coordonnées.
Hervé BOUGER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 448 548 065
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749731004-95
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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