Lyon 05 - À proximité immédiate des transports et des commerces dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce beau T3 de 71 m² entièrement rénové en étage élevé, lumineux et sans vis-à-vis.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée ayant accès à la loggia, d'un lumineux séjour avec accès à une grande loggia de 7 m², de deux chambres (13 m² et 10 m²) dont une avec placard, d'une salle d'eau (6 m²) avec fenêtre et coin buanderie et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Concernant les charges, voici ce qui est compris dedans : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété et des espaces verts.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement à vendre.
Référence 5259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée ayant accès à la loggia, d'un lumineux séjour avec accès à une grande loggia de 7 m², de deux chambres (13 m² et 10 m²) dont une avec placard, d'une salle d'eau (6 m²) avec fenêtre et coin buanderie et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Concernant les charges, voici ce qui est compris dedans : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété et des espaces verts.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement à vendre.
Référence 5259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5259-1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 366. Charges de copropriété : 3172 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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