618 800 €
245 m² / 18 000 m²
10 pièces
Superbe propriété en pierre de 245 m² de surfaces utiles + dépendance 90m² offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, alliant le charme de l'ancien et les commodités modernes. Ses vastes surfaces, son jardin avec vue dégagée sur la verdure de la campagne avoisinante et son atmosphère paisible en font un lieu idéal pour une famille en recherche de tranquillité.
Située à proximité du centre bourg de Guichen et en accès rapide à la Gare de Guichen Bourg-des-Comptes, cette superbe longère et ses 10 pièces spacieuses et lumineuses se compose :
- Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, une pièce de vie généreuse, une chambre avec salle d'eau privative, une grande buanderie - cellier, un bureau et WC séparé.
-à l’étage : un couloir dessert 4 grandes chambres, un dressing, 2 salles d'eau, un WC séparé.
Côté extérieur cette propriété bénéficie d'un vaste terrain piscinable et arboré de 1ha8000 m², d'une dépendance de 90m² avec un atelier, d’une cuisine d'été.
Les équipements pompe à chaleur, double vitrage, cheminée et poêle à granulés garantissent un confort supplémentaire et de belles caractéristiques énergétiques à cette bâtisse.
A découvrir sans tarder!
CHARME - AUTHENTICITE - CAMPAGNE
Située à proximité du centre bourg de Guichen et en accès rapide à la Gare de Guichen Bourg-des-Comptes, cette superbe longère et ses 10 pièces spacieuses et lumineuses se compose :
- Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, une pièce de vie généreuse, une chambre avec salle d'eau privative, une grande buanderie - cellier, un bureau et WC séparé.
-à l’étage : un couloir dessert 4 grandes chambres, un dressing, 2 salles d'eau, un WC séparé.
Côté extérieur cette propriété bénéficie d'un vaste terrain piscinable et arboré de 1ha8000 m², d'une dépendance de 90m² avec un atelier, d’une cuisine d'été.
Les équipements pompe à chaleur, double vitrage, cheminée et poêle à granulés garantissent un confort supplémentaire et de belles caractéristiques énergétiques à cette bâtisse.
A découvrir sans tarder!
CHARME - AUTHENTICITE - CAMPAGNE
Référence: 84412255
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété en pierre
618 800 €