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Maison getigne sur la sévre
— Getigne 44190 —
499 200 €
205 m² / 2 725 m²
7 pièces
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A Gétigné, en village, grande maison de plus de 205 m² dans un écrin de verdure, sur une parcelle de plus de 2700 m² au calme avec une superbe vue sur la Sèvre. A 4 minutes du centre de Gétigné. De beaux volumes pour la pièce de vie de plus de 56 m², plafond cathédral, avec sa cheminée elle est la pièce maîtresse de ce bien avec une vue imprenable sur la Sèvre. Une suite parentale avec une salle d'eau, 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, de très nombreux rangements. 3 toilettes. La cuisine moderne aménagée et équipée avec deux laves vaisselle et deux fours, et un accès direct sur la terrasse pour déjeuner avec la vue imprenable sur la Sèvre. En rez-de chaussé, vous pouvez profiter d'une grande pièce avec un Jacuzzi de 6 places ainsi qu'un hammam, pièce pouvant servir de salle de sport. Un appartement d'environ 50 m² indépendant, attenant au garage d'environ 86 m² complètent ce bien. Le jardin est paysagé avec un accès à la Sèvre. Système d'alarme pour votre sécurité. La toiture de la maison sera refaite à neuf. A visiter sans tarder (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison getigne sur la sévre
499 200 €