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A vendre maison en pierre de 170 m² avec gîte de pèlerins de 81 m² au coeur de montréal-du-gers
— Montreal 32250 —
Nos partenaires locaux
A la vente Maison de cinq pièces et combles aménagés sur le chemin de Compostelle Au rez-de-chaussée, une entrée de 14 m², vous accueille et mène à une pièce de vie de 44 m² avec cheminée, et cuisine aménagée. Un cellier et des WC séparés complètent ce niveau. Un escalier en bois vous mène au palier du premier étage qui propose un bureau de 14 m² puis un couloir offre deux chambres, une de 11 m² et une de 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau de 7 m² avec WC séparés. Au deuxième étage vous pourrez profiter d'une mezzanine de 38 m² et des combles aménagés en une buanderie de 13 m². La partie gîte de 81m², sur deux niveaux se compose d'une pièce de vie de 28 m² avec coin cuisine prolongée par des sanitaires de 11m², avec deux douches et deux WC. Et d'un dortoir de 46 m² avec un balcon offrant une vue sur la campagne environnante. Cette bâtisse du 13ème siècle de 251 m² est idéalement situé au coeur du village de Montréal et sur le chemin de Compostelle.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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274 000 €