268 000 €
90 m² / 534 m²
4 pièces
Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité une maison à Saint Clair du Rhône à 5 min de la gare. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec séjour, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage se trouvent deux chambres aux beaux volumes de 12 et 14 m². Puis espace bonus, vous découvrirez des combles aménagées pouvant accueillir selon vos besoins une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau. Vous bénéficierez encore d'un garage de 30 m² avec un atelier de 18 m² et un abri. Dans les atouts : chauffage récent (année 2022) qui est une chaudière à granule, les ouvertures sont en PVC avec volets roulants + moustiquaires, la fibre est installée depuis mars 2024. Venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Thierry NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919192625 - VIENNE.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièce(s) 90 m2 saint clair du rhone
268 000 €