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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison de 4 pièces avec jardin
— Montargis 45200 —
Nos partenaires locaux
Cette maison individuelle de 4 pièces , située dans une rue résidentielle paisible de Montargis, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désireux de profiter de l'espace et du confort. Avec ses pièces spacieuses et son jardin, elle saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. A 5 min de la gare, proche commerces, école, collège, cette maison élevée sur sous-sol, vous offre au rez-de-chaussée, un salon-séjour d'environ 28 m2 confortable et accueillant, une cuisine aménagée-équipée fonctionnelle de 15 m2 environ, une chambre, salle-de-bains et WC séparés. L'étage comprend un palier, deux chambres, un dressing une salle d'eau et WC séparé. Le sous-sol est compartimenté en garage, atelier et cave. PVC double vitrage Volets roulants électriques Puits Le tout édifié sur un terrain clos de 394 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Montargis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! A NOTER QUE CE BIEN SERA DISPONIBLE COURANT SEPTEMBRE.
GES
A
B
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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