Charmante maison - 3 pièces - 76 m² - saint-dizier 52100

Cette ancienne maison ouvrière de caractère, située près du centre-ville de SAINT-DIZIER, n'attend plus que l'arrivée de ses nouveaux propriétaires. Elle se compose de; au rez-de-Chaussée : une cuisine, une salle d'eau, un WC, une salle à manger. Au 1er étage : 2 chambres confortables avec rangement. Au 2ème étage : Combles aménagés + grenier, offrants diverses possibilités d'aménagement. En extérieur : une Cave sur toute la superficie de la maison, un jardin bien entretenu et clôturé, un garage pour votre véhicule. A quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et restaurant. Une opportunité idéale pour créer un foyer confortable dans un quartier recherché. Envie de créer un nid douillet ? Cette maison vous apportera tranquillité et détente pour bien profiter de votre lieu de vie. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M FOURCART Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial pour PRESTIGIA IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 493152250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de PRESTIGIA IMMOBILIER. Référence annonce : BOI13 Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)