QUARTIER MAIRIE - HENON- LYON 4E
Situé dans le prestigieux quartier de Croix Rousse, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du 4e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie privilégié.
Au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce bien vous invite à découvrir ses 35 m² environ, pensés pour vous offrir un confort optimal. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour agrémenté de parquet, d'une chambre en mezzanine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une cave en sous/sol.
L'authenticité et le confort de cet appartement sauront vous séduire, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier chargé d'histoire et de patrimoine.
Idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports en commun , écoles, lycées, universités.
Idéal pour y vivre une vie heureuse et/ou pour un investissement patrimonial!
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Emilie PERNELLE au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 652 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CPI69[Coordonnées masquées]06351
RCP 53483258
Situé dans le prestigieux quartier de Croix Rousse, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du 4e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie privilégié.
Au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce bien vous invite à découvrir ses 35 m² environ, pensés pour vous offrir un confort optimal. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour agrémenté de parquet, d'une chambre en mezzanine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une cave en sous/sol.
L'authenticité et le confort de cet appartement sauront vous séduire, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier chargé d'histoire et de patrimoine.
Idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports en commun , écoles, lycées, universités.
Idéal pour y vivre une vie heureuse et/ou pour un investissement patrimonial!
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Emilie PERNELLE au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 652 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CPI69[Coordonnées masquées]06351
RCP 53483258
Référence: AEP807-DUVIARD-ELEMENT5
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 652 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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