Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre Une villa 4 faces entièrement de plain-pied sur un terrain clos et arboré d'environ 400m² avec piscine. Sur la parcelle vous profiterez d'une piscine semi-enterrée avec une terrasse en bois, parfait pour vos déjeuners en famille sous le soleil du sud! La villa se compose d'une belle entrée avec placard desservant le séjour-cuisine d'environ 40m² donnant sur la terrasse et la piscine. Coté nuit: trois chambres dont l'une avec un dressing , d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un garage d'environ 18m². Le +++ Climatisation réversible, poêle à bois,quartier calme, proche des commodités: intermarché,pharmacie...A quelques kilomètres des plages, de l'autoroute A75 et de l'aéroport Cap d'Agde-Béziers. Villa entièrement de plain pied, idéal pour y vivre à l'année en famille ou pour passer une retraite paisible. Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHIFFOT, agent commercial (RCS 504 500 489)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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334 000 €