Terrain 532m² à butry-sur-oise

BUTRY SUR OISE - Terrain à bâtir de 532 m²
Situé sur la charmante commune de BUTRY-SUR-OISE, à proximité immédiate d'AUVERS SUR OISE et à 7 mn, de l'ISLE ADAM, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie familiale épanouie (Transports, écoles, commerces...), ce terrain à bâtir, non viabilisé, est une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier.
Situé en lot avant avec accès sur rue, il présente les caractéristiques suivantes :
Superficie : 532 m²
Dimensions : Longueur de 37 mètres, Façade de 12 mètres
Topographie : Terrain plat à légèrement pentu
Accès : Accès direct sur rue
Réseaux : Les réseaux d'eaux usées (EU), d'eau potable (AEP), d'électricité, ainsi que la fibre optique sont disponibles sur la rue, facilitant ainsi le raccordement de votre future habitation
Ce terrain est situé dans la Zone UH du plan local d'urbanisme, ce qui autorise une emprise au sol des futures constructions de 35%, soit une surface maximale de 186 m² au sol.
Le terrain est arboré et entièrement pelousé. Il est partiellement clos de hauts murs et dispose d'une petite dépendance maçonnée de 20 m² servant à ce jour d'abri de jardin/atelier.
Aucun vis à vis.
Produit rare!

Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et familial.
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr