273 000 €
180 m² / 2 560 m²
6 pièces
Rare opportunité d’acquérir l’une des plus belles propriétés que nous ayons eu sur le marché, dans le village de Lengronne dans le département de la Manche en Basse-Normandie.
La propriété a été rénovée avec goût par les propriétaires actuels qui ont eu un nouveau toit, de nouvelles gouttières, une terrasse et la propriété est dotée d’un superbe spa haut de gamme (peut accueillir cinq personnes).
Une grande maison d’habitation calme et agréable se composant : – au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès à un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis ainsi qu’une véranda attenante offrant une transition agréable vers l’extérieur. à la suite d’une salle de bains, des toilettes séparées pour plus de confort ainsi qu’un cellier/buanderie. – à l’étage vous trouverez une suite parentale avec baignoire et toilettes séparées, accompagnée d’un espace mezzanine offrant de l’espace supplémentaire. Un couloir dessert trois chambres de belles dimensions et une salle de bains avec WC.
La propriété est située au fond d’une impasse à proximité du village de Lengronne dans le département de La Manche en Basse-Normandie.
La configuration de la propriété est la suivante –
Hall d’entrée avec accès à un grand séjour ouvert avec cuisine équipée et séjour avec accès à la grande véranda avec accès aux rares jardins clos. Il y a une salle de douche avec toilettes séparées et une buanderie. Escaliers vers le premier étage
Chambre principale avec salle de bain et wc séparés. Il y a une chambre d’enfant avec un coin mezzanine. Trois chambres à coucher de bonnes dimensions et une séparée. Surface habitable d’environ 180 m² et terrain de 2566 m²
La propriété est à double vitrage, dispose du chauffage central au gaz de ville, le toit a été réparé il y a quelques années, une belle terrasse, un spa-jacuzzi, des jardins clos et se trouve à moins de 16 km de la côte. Le niveau de finition interne de la propriété est de très haute qualité – visite fortement recommandée. Propriété très présentable.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec spa à vendre à lengronne 50-374
273 000 €