Situé en plein centre ville, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou propriétaires occupants. Composé de deux appartements entièrement meublés, il présente au premier étage, un 3 pièces et un cinq pièces au deuxième, idéaux pour répondre aux besoins de divers type de familles ou locations. En plus des deux appartements, découvrez au rez-de-chaussée, deux caves avec un espace rangement pratique, ainsi qu'un double garage, un avantage rare en centre ville. L'emplacement privilégié de ce bien garantit un accès facile à toutes les commodités. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour acquérir une résidence principale, cet immeuble ne manquera pas de vous séduire par son potentiel et sa localisation. Contactez nous pour organiser une visite. www.miladyhome.com
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/miladyhome/542/9qY8Q/honoraires_au_11_mars_2024_4.pdf
Votre conseiller MILADY HOME IMMOBILIER : Agent Immobilier - Corinne CASTEROT SERRALBO - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CPI64[Coordonnées masquées]31735
RCP 00000[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/miladyhome/542/9qY8Q/honoraires_au_11_mars_2024_4.pdf
Votre conseiller MILADY HOME IMMOBILIER : Agent Immobilier - Corinne CASTEROT SERRALBO - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CPI64[Coordonnées masquées]31735
RCP 00000[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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